在幾年前落幕的秋季房展會上，東部某樓盤的一批業(yè)主身穿印有“苦、慘、悲”的T恤，成群結(jié)隊來到該樓盤的展臺前，控訴開發(fā)商“施工擾民”，聲稱“忍無可忍”。自此也一舉揭開了京城業(yè)主“鬧樓”行動的先河。
包括施工
噪聲在內(nèi)的一系列
噪聲污染問題，理應(yīng)引起購房者的關(guān)注。清華大學(xué)曾對京、滬、穗等地的200多戶家庭進(jìn)行調(diào)查，其中80%的住戶反映受到
噪聲的干擾。
誰在遭受
噪聲的困擾
家住蘇州橋一帶的趙先生日前告訴記者，他家的住宅樓緊鄰三環(huán)路，交通噪聲令他寢食難安，尤其是到了夜晚，隆隆的車聲仿佛就在枕邊，久而久之，趙先生患上了神經(jīng)衰弱癥。像趙先生這樣飽受交通噪聲之苦的家庭不在少數(shù)，全國城鎮(zhèn)人口約有16%居住在交通干線兩側(cè)，交通噪聲對生活的干擾很大。
在后來召開的“國際建筑聯(lián)盟2001年會”上，清華大學(xué)建筑學(xué)院教授秦佑國說，建設(shè)城市住宅，必須保證住宅聲環(huán)境的質(zhì)量，為居民提供安靜的居住環(huán)境，也是“綠色生態(tài)住宅”的要求。
我國業(yè)已出臺的住宅設(shè)計規(guī)范中，將住宅室內(nèi)噪聲標(biāo)準(zhǔn)分為三級，臥室晚上的一級標(biāo)準(zhǔn)是≤30分貝?二級標(biāo)準(zhǔn)是≤35分貝，三級標(biāo)準(zhǔn)是≤40分貝，同時，起居室的噪聲標(biāo)準(zhǔn)也有類似規(guī)定。
秦佑國教授介紹，室外噪聲包括交通噪聲、施工噪聲、工業(yè)噪聲、市井噪聲等；室內(nèi)噪聲主要是左鄰右舍樓上樓下住戶生活噪聲的相互干擾，另一方面是設(shè)備噪聲，如給排水和衛(wèi)生間設(shè)備噪聲、電梯噪聲、水泵房噪聲等。
交通干道旁邊應(yīng)盡量避免建設(shè)住宅，或者應(yīng)像東潤楓景等項目那樣，留出足夠的綠化隔離帶。此外，約有40%的樓盤一期業(yè)主已經(jīng)入住，二期項目卻正在開工，尤其是夜間施工的擾民現(xiàn)象相當(dāng)嚴(yán)重，并就此屢屢引發(fā)物業(yè)糾紛。
噪聲控制,噪聲治理
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