13開發(fā)商爭搶堅(jiān)紅化工廠地塊地價或?qū)⑵?萬元/m2

　　13開發(fā)商爭搶天河區(qū)堅(jiān)紅化工廠地塊

　　地價或?qū)⑵? 萬元/m2

　　羊城晚報訊 記者趙燕華報道：今天下午，將有不少于13 家開發(fā)商爭搶堅(jiān)紅化工廠地塊，網(wǎng)上起拍價已從3.6277 億元飆升到4.2 億元， 折合樓面地價9224 元/平方米。據(jù)了解，這幅位于廣州天河區(qū)黃埔大道的住宅地塊， 將和另一幅位于白云區(qū)同和東坑蟾蜍石北路的居住地塊，同時采用“限地價、競配建”的模式進(jìn)行公開出讓。

　　今天出讓的天河區(qū)黃埔大道堅(jiān)紅化工廠地塊，為二類居住用地（R2），用地面積17304 平方米（可建設(shè)用地15178 平方米），建筑面積為45534 平方米。地塊設(shè)有中小套型要求，90 平方米以下住房面積占宗地住宅開發(fā)建設(shè)總面積比例不低于60%。按中小戶型的最大面積計算，該地塊將至少可以提供303 套中小戶型住宅。

　　據(jù)悉，該地塊位于黃埔立交正東面，馬路對面便是天河建筑設(shè)計院。該地周邊配套完善， 為今年掛出的天河區(qū)首塊住宅用地。

　　該地塊掛牌起始價3.6277 億元，折合樓面地價7967 元/平方米。截至今天上午10 時，網(wǎng)上競價的買家已達(dá)13 家，報價一路上揚(yáng)， 第13 個買家報出了4.2億元的價格， 折合樓面地價9224 元/平方米。業(yè)內(nèi)行家預(yù)計，如無意外，地價破1萬元/平方米估計不成問題。

　　另外，今天還將出讓白云區(qū)同和東坑蟾蜍石北路一幅二類居住用地（R2），用地面積32891 平方米（可建設(shè)用地30965 平方米） ， 建筑面積92895 平方米，掛牌起始價61311 萬元，折合樓面地價6600 元/平方米。該地塊為白云區(qū)今年來推出的首幅宅地，同樣要求中小套型（90 平方米以下）比例為30%。地鐵三號線延長線從其西邊穿過，地塊正位于同和站和京溪南方醫(yī)院站之間的路段。