化工產品專業市場落戶灣田·國際

　　平安長沙專業領航化工產品專業市場落戶灣田·國際記者 張丹

　　近日，中南地區最大專業市場航母——灣田·國際建材總部基地再添新成員，除陶瓷、五金、水暖、板材、燈飾、石材等多型業態外，湖南省首家專業化工產品交易市場落戶灣田，引發業內廣泛關注。

　　據悉，經過與省、市安監局、長沙市化工協會進行充分的協商溝通后，灣田集團戰略性地在其位于芙蓉北路東側的項目——灣田·國際建材總部基地內規劃出一個區域，專門用于承接目前長沙市散亂分布在城市中心各個角落的危化企業，對所有的危化企業進行切實、規范的市場管理。

　　2000家化工產業商戶亟待轉型

　　據了解，長沙目前有化工經營企業近2000家，年銷售額近200億元，化工產品品類繁多，分為農藥、化學肥料、高分子聚合物、化學試劑、涂料、燃料、食品添加劑等幾十種，此外還有硫酸等具有腐蝕性的危險化學品。與龐大的市場體量相比，長沙的化工產品交易市場仍處于散點發展的初級階段，沒有集中的專業的交易市場，遠遠落后于天津、重慶、成都、南京、廣州等城市，與長沙的兩型社會及中部崛起的地位相悖。

　　湖南省安監局副局長楊國慶表示：由于化工產業整體布局比較分散，管理無序、混亂，無證經營、非法存儲的問題明顯，安全隱患突出，這些問題不僅會給人民生命、財產安全帶來不利影響，同時也嚴重制約了這個行業的發展。在長沙建立規范、專業的化工產品交易市場已經是城市工業災害防治工作勢在必行、刻不容緩的任務。

　　落戶灣田 因地制宜

　　灣田國際建材總部基地涵蓋陶瓷、潔具、板材等多種業態，承接高橋、馬王堆等專業市場的搬遷轉移，將建成為500萬平方米的中南地區最大的專業市場集群。對于入駐灣田的化工經營商家來說，危化品倉庫651倉庫及定位于倉儲的雙橋工業站近在咫尺，且國家“十二五”物流重點項目、總規劃面積5000畝的灣田國際商貿物流園，在此將打造一個超大規模的專業市場集群，其中也重點規劃了化工交易市場。因此，專業化工產品市場布子灣田，既是因時制宜，也是因地制宜。

　　“一個專業的化工交易市場，既能讓各大化工產業商家今后的經營得到保證，同時也能解決這些企業散落在市中心所造成的種種安全隱患和弊端。”湖南灣田集團相關負責人表示。

　　產業地產成為競爭藍海

　　“房地產業依靠粗放型發展模式實現高額利潤的黃金時代，已經成為歷史，行業進入高壁壘時代，平均利潤開始大幅降低。”長沙相關專業市場負責人認為，在這種形勢下，房地產企業急需戰略轉型。

　　今年以來，住宅市場受調控影響景氣下行，越來越多的房地產企業進入產業地產領域。長沙的湖南灣田集團，也順應了這個大趨勢，斥資300億元，致力于打造中南地區最大專業市場集群。據項目負責人介紹，整個專業市場集合了陶瓷、五金、水暖、板材、燈飾、石材等多型業態，可以解決傳統市場行業零散、無序，沒有產業鏈條支撐的弊端。■記者 張丹