律師提醒:懂得維權(quán) 學(xué)會用證據(jù)證明所述事實

王小姐住在二樓，底樓用戶擅自將通往花園公用通道的隔墻拆除，同時在底樓通往公用廚房的過道上砌起一堵磚墻，使王無法使用公用花園及廚房，王將底樓住戶告上了法庭，該住戶以隔門為新違章建筑為由，將王也告上了法庭。法院判底樓住戶拆除其違章建筑，同時判王拆除該隔門……


　　律師認(rèn)為，如果王小姐所自述的情況全部屬實的話，建議如下：


　　一、如果底樓住戶告你的判決尚未生效，你可以提起上訴，要求二審法院糾正一審法院的判決；如果底樓住戶告你的判決已經(jīng)生效，你可以通過申訴申請再審，要求改判。


　　二、無論是上訴還是申訴，你都要注意運用證據(jù)來證明你所述的事實，再運用法律達到維護你合法權(quán)益的目的。如果你的租賃合同中明確有隔門的記載，你應(yīng)當(dāng)將租賃合同作為證據(jù)，根據(jù)《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定證明隔門是你有權(quán)使用的，也就證明了隔門不是違章建筑；如果你的租賃合同中沒有隔門的明確記載，為證明隔門已經(jīng)存在了二十余年，你可要求物業(yè)部門、居委會等出具證明，也可將你購房時房管部門未要求拆除隔門的書面材料作為證據(jù)，來證明隔門不是新的違章建筑，不應(yīng)判決你拆除。另外，電表是否位于隔門內(nèi)，你也可向供電部門要求出具證明或直接將電表的安裝位置拍照舉證，相信法院會根據(jù)事實糾正原判的。


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