近日，濟(jì)南市規(guī)劃局就《日照分析規(guī)劃管理暫行規(guī)定》進(jìn)行了公開聽證，規(guī)定日照分析范圍為建筑高度的1.8倍，這一文件如果正式出臺，市民的“采光權(quán)”將有據(jù)可依。
近年來，因?yàn)椴晒鈾?quán)糾紛而訴諸公堂的報(bào)道屢見不鮮：武漢三市民狀告城管局，打贏“采光權(quán)”官司；長沙一市民贏得“采光權(quán)”―――一縷陽光價(jià)值7000元等等。對此，北京市建筑裝飾協(xié)會副會長宋金強(qiáng)深有感觸：目前，城市建筑中采光不足的問題非常普遍，當(dāng)一棟棟高樓拔地而起時(shí)，住戶的“采光權(quán)”也正在受到威脅。究其根源，是房產(chǎn)商為牟取暴利，明知違章仍強(qiáng)行施工，以及市政部門的不合理規(guī)劃造成的。比如，有凹口的房子會互相遮擋光線，但為了節(jié)省空間，很多建筑商還在建造這樣的樓房；按照國家標(biāo)準(zhǔn)，居室中至少要有一個(gè)臥室朝南，但仍有一些樓盤全部朝北；還有一些樓盤刻意追求錯(cuò)綜復(fù)雜的戶型結(jié)構(gòu)，而犧牲了采光、對流的設(shè)計(jì)；許多塔樓的廚房、餐廳、衛(wèi)生間也無法直接采光、通風(fēng)。
那么，什么樣才是采光好的住宅呢？目前，國家對于建筑采光的規(guī)定主要有《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》和《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》。依照《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，每套住宅至少應(yīng)有一個(gè)居住空間能獲得日照，當(dāng)居住空間總數(shù)超過4個(gè)時(shí)，應(yīng)有2個(gè)獲得日照。世界衛(wèi)生組織則規(guī)定，健康住宅的日照應(yīng)為一天3小時(shí)以上。
專家認(rèn)為，如果采光好的話，不但能減少空氣中病菌的傳播機(jī)會，還可松弛人的視覺神經(jīng)，如果長期居住在采光不好的房間里，會影響人的情緒和心理健康。
因此，宋金強(qiáng)建議，從采光角度來說，買房時(shí)選擇板樓比塔樓要好。如果室內(nèi)采光不好，裝修時(shí)，就應(yīng)注意補(bǔ)充入口處的光源；背陰的客廳忌用沉悶的色調(diào)，墻面可以用淺藍(lán)色調(diào)試；地面盡量使用淺色光面材料，避免深色吃光，都能在一定程度上增加室內(nèi)的光亮度。
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