多住戶公寓樓的安靜之道

    以往幾年中，對(duì)隔聲和公寓樓隱私問題的關(guān)心和抱怨出奇地多。作為聲學(xué)顧問，在產(chǎn)權(quán)分開的公寓樓中，我看到大量因隔聲不良而起訴開發(fā)商或建筑師的訴訟案例，也有因房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和售樓商標(biāo)榜隔聲居室而被狀告有欺詐行為的法律糾紛。

    由于大量老房子被分割成越來越多的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，造成這種趨勢愈演愈烈。租住公寓的人們可以忍受一些干擾和隱私外泄，畢竟房子不是他們自己的。這些原來住公寓的租戶——現(xiàn)在叫獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的房主——既期望也要求更多的隱私權(quán)。他們不能再抱怨房東了。我們還看到一些從郊外獨(dú)立房子搬到市內(nèi)單元房或福利設(shè)施房的老人們對(duì)這種要求更高。雖然他們努力壓低費(fèi)用和成本(即使是對(duì)所謂豪華住宅)，但是這種對(duì)隔聲隱私的要求給開發(fā)商施加了很大壓力。另外，特定類型房間的建筑構(gòu)件有特定的隔聲標(biāo)準(zhǔn)，這種要求建筑師遵照?qǐng)?zhí)行的建筑法規(guī)正逐漸地付諸于實(shí)踐，包括多住戶公寓樓。

    多住戶公寓中最普遍的聲學(xué)問題是鄰近單元之間，包括左鄰右舍和上下樓之間的空氣聲隔聲、撞擊聲隔聲和水管噪聲。

    為了避免這些問題，首先要理解如何評(píng)價(jià)建筑中從一個(gè)房間到另一個(gè)房間的聲音傳播。評(píng)價(jià)建筑構(gòu)件隔聲性能最通用的指標(biāo)是傳聲等級(jí)，即隔聲量STC。隔聲量的單位是分貝，范圍從STC0（完全沒有隔聲）到STC80（理論上沒有任何聲音通過）。大部分典型構(gòu)件的隔聲量介于STC30到STC60之間。在這一范圍內(nèi)，數(shù)值低的構(gòu)件，你可以毫不費(fèi)力地聽到墻那邊的談話；數(shù)值高的構(gòu)件，墻那邊比賽時(shí)的大聲呼喊聲，傳過來后會(huì)變得很微弱。不管怎樣，這種隔聲效果并不多見。

    可以在實(shí)驗(yàn)室中對(duì)任何墻體或建筑材料進(jìn)行測試，確定其STC的值。然而，同樣的材料或構(gòu)造在現(xiàn)場安裝時(shí)隔聲量將會(huì)低5－10dB。一個(gè)原因是，在實(shí)驗(yàn)室中，安裝人員是實(shí)驗(yàn)室技術(shù)人員而不是普通工匠。現(xiàn)場條件下，象縫隙等細(xì)節(jié)可能會(huì)被忽略，會(huì)出現(xiàn)對(duì)穿的插座，以及其它的側(cè)向傳聲途徑（例如常規(guī)地板），以至于聲音通過周邊結(jié)構(gòu)從墻的一邊傳到墻的另一邊，而沒有通過這面墻。

    STC是在實(shí)驗(yàn)室條件下對(duì)于單個(gè)構(gòu)件測量得到的，實(shí)際現(xiàn)場隔聲性能使用噪聲隔絕等級(jí)NIC更加準(zhǔn)確。NIC測量的是聲音從一個(gè)房間發(fā)出到另一個(gè)房間衰減的總量，不管聲音的傳播途徑如何。

    STC和NIC體系的實(shí)驗(yàn)過程相同，方式也是等價(jià)的，它們都是用于評(píng)價(jià)隔聲構(gòu)件阻隔人們講話聲音的能力。對(duì)于存在機(jī)器噪聲的房間和臥室之間、對(duì)于飛機(jī)噪聲的隔絕、以及對(duì)于可能令人煩惱的非語言噪聲源的隔絕等，它們評(píng)價(jià)和測量的手段就不精確了。然而，對(duì)于多住戶房子的空氣聲噪聲來講，STC和NIC為比較不同構(gòu)件提供了很好的指導(dǎo)，要記住的是，實(shí)驗(yàn)室測試和現(xiàn)場測試是有差別的。

    墻體的構(gòu)造與振動(dòng)

    聲波撞擊到墻體一側(cè)后會(huì)引起結(jié)構(gòu)的振動(dòng)，振動(dòng)的墻體又會(huì)將聲音輻射到另一側(cè)去。如果使墻體變重（可以較好地抵抗聲波）或減少兩面墻體之間的耦合（這樣會(huì)降低結(jié)構(gòu)的一致性）都會(huì)降低振動(dòng)，提高STC隔聲量（也就是透過墻體的聲音變少）。

    那么，從實(shí)際情況來講，如何在兩個(gè)單元房之間做一堵理想的墻呢？最重要的因素是： 

        足夠的重量。 

        墻板之間的隔離。 

        墻體的空腔吸聲。

    一開始我們假定墻體是普通龍骨兩邊各有一層石膏板。它的現(xiàn)場隔聲量為NIC35。以下的問答適于提高墻體NIC的值。

    木龍骨和鋼龍骨有影響嗎？差別不大，但是輕鋼龍骨比木龍骨的硬度和剛性小，這有助于減少墻板之間的耦合。

    龍骨上的石膏板層數(shù)有影響嗎？是的，層數(shù)越多重量越大，隔聲越好。兩層石膏板相當(dāng)于墻體的重量增加一倍，隔聲量會(huì)提高5-6dB，增加量還是很大的。進(jìn)而，增加的一層石膏板還有助于錯(cuò)縫搭接，這樣有助于減少縫隙漏聲。

    空腔中是否需要加入吸聲材料？是的，但有一定條件。如果是木龍骨，吸聲材料使板之間產(chǎn)生阻尼，減少振動(dòng)，加入吸聲材料可以提高3－5dB。如果是鋼龍骨，也就是兩層板的耦合已經(jīng)減弱了，提高量將會(huì)更大，大約5－8dB。

    抹灰好還是石膏板好？主要看重量。石膏板的重量每厘米厚度大約為7.7kg/m2；抹灰為9.6－17.3kg/m2，與內(nèi)填料有關(guān)。 
    有必要用15.9mm厚石膏板替代12mm厚或9.5mm厚的石膏板嗎？同樣，只有重量是主要因素,且重量要提高兩倍才有意義。換句話說，將12mm厚的石膏板換成15.9mm厚的石膏板并沒有多少好處，但是將一層換成兩層將會(huì)有明顯的改進(jìn)。

    有必要堵縫嗎？絕對(duì)有必要，因?yàn)椴卦诿繉踊寤蜓b飾線條后面的開縫是看不到的STC為零的隱患，聲音可以直接穿過。

    電源插座可以對(duì)穿安裝嗎？這是表面上看不出的另一個(gè)漏聲隱患。電話插座和天線插座更糟糕，因?yàn)樗鼈內(nèi)鄙俸竺婺芷鹨稽c(diǎn)隔聲作用的盒蓋，它們完全是墻上的一個(gè)窟窿。因此，要將開孔錯(cuò)開，安裝在不同的龍骨空腔里。

    墻里不同類型的吸聲材料有關(guān)系嗎？關(guān)系不大。玻璃棉或礦棉（貼紙可有可無，密度大約為48Kg/m3）、巖棉、蛭石等都因?yàn)樵诳涨粌?nèi)吸聲和在兩面石膏板間形成阻尼而為隔聲提供了差不多的好處。厚棉要比薄棉效果好，但應(yīng)寬松而不是滿塞地放入空腔內(nèi)。

    要記住，最好的單層龍骨隔墻也只是達(dá)到隔墻隔聲的最低限度，因?yàn)橐桓埞强倳?huì)將聲音能量從墻板的一端傳到另一端。我們曾經(jīng)見到過單層龍骨墻現(xiàn)場隔聲量——甚至每面兩層石膏板并且空腔內(nèi)填吸聲材料——只有STC40-STC45，比你所希望的大部分手冊中和實(shí)驗(yàn)室測量得到的值低得多。

    對(duì)于更好的隔聲，需要更大的重量和更多的隔離。更多的重量意味著使用混凝土或混凝土砌塊。在密度方面，同樣厚度的混凝土，重的比輕的隔聲性能好。隔離主要是找到一些減少聲音從墻面一邊耦合到另一邊的方法。

    減振條

    減振條是中間打孔條狀金屬片，打孔可以使減振條少一些剛性，有助于減少墻面之間的耦合。實(shí)驗(yàn)室測試中，尤其是木龍骨，可以獲得7－10dB的增量。但在現(xiàn)場環(huán)境下要獲得這樣的聲學(xué)效果，必須認(rèn)真地安裝減振條，這往往既困難又不方便 。正確的安裝要保證“不能短路”，也就是石膏板不能和龍骨連接。掛在墻上的柜子和踢腳板被釘穿在龍骨上都會(huì)降低減振條隔聲的效果。我們基本看不到令人滿意的減振條的安裝。 

    錯(cuò)列龍骨

    對(duì)于木龍骨來講，可以使用2×4cm的豎向龍骨錯(cuò)列安裝在2×6cm周邊龍骨上，令龍骨交替支撐墻體每面的石膏板。（這不適用于輕鋼龍骨，因?yàn)辇埞堑膬?nèi)邊緣將沒有釘鑿的地方）。龍骨錯(cuò)列提高了隔聲性能，但仍然在周邊龍骨上有連接。

    雙層龍骨

    墻體每邊的天地龍骨分離可以比單層龍骨提高10－15dB。分包商們發(fā)現(xiàn)這樣的墻體很好安裝，而且隔聲性能的潛力非常好。

    有這樣一個(gè)案例，一個(gè)開發(fā)商將一所單元住宅賣給了一個(gè)律師，并向他保證房子與鄰居是隔聲的。隔墻是單層龍骨內(nèi)填吸聲材料的。律師因?yàn)槁牭搅烁舯诘脑肼暎瑢?duì)隔墻隔聲性能不滿意。開發(fā)商先試著在墻的一面上加上一層石膏板。律師還是不滿意，但是已經(jīng)沒有在墻上安裝別的什么結(jié)構(gòu)的空間了，墻體的隔聲量是NIC42。最后開發(fā)商不得不買回了這個(gè)房子，并承擔(dān)了損失，令他非常沮喪。

    這個(gè)開發(fā)商在開發(fā)另一個(gè)項(xiàng)目時(shí)尋找?guī)椭Ｋ浅ＵJ(rèn)真地安裝了雙層龍骨墻。他甚至令每邊墻的地面都是分離的，讓每個(gè)單元的框架結(jié)構(gòu)都是分開的。這樣處理后隔聲量達(dá)到NIC58，達(dá)到預(yù)期的效果。因此開發(fā)商驕傲地給想買房的人看樣板間的隔聲性能是多么的好。

    防火和穩(wěn)固性

    顯而易見的是，雙層墻系統(tǒng)中，龍骨之間的剛性連接會(huì)降低隔聲性能，因此必須細(xì)致地設(shè)計(jì)分立墻的分離支撐結(jié)構(gòu)。 

    地板和天花：垂直透聲

    對(duì)于地板/天花結(jié)構(gòu)同樣需要考慮重量和分離兩方面的問題。如果上面的地板和下面的石膏板硬連接在一起，聲音會(huì)非常容易地從地板傳播到其它地方。空腔內(nèi)的吸聲材料難道不能解決所有問題嗎？由于托梁是硬連接，振動(dòng)通過吸聲材料時(shí)會(huì)短路，實(shí)際隔聲的增加量只有3-5dB。

    如果增加重量呢？如果重量足夠大，水泥面層或水泥板以及抹灰層能夠提高隔聲性能。薄而輕的面層（例如找平層）本身不會(huì)增加很多隔聲性能。 

    其它人家的水管噪聲

    水管噪聲（往往是別人家的水管）是大多數(shù)多住戶公寓的公害。這些問題不是空氣聲產(chǎn)生的——如果你用錄音機(jī)將水管和水龍頭的噪聲錄下來，再到隔壁衛(wèi)生間中用立體聲播放，同樣大小的音量，噪聲不會(huì)傳到隔壁房間去。這個(gè)問題的原因是水管振動(dòng)的能量通過接觸傳給了結(jié)構(gòu)。這一能量引起龍骨和墻板的振動(dòng)而輻射噪聲。對(duì)于PVC下水管，這個(gè)問題將更加惡化，PVC管比老的鑄鐵管對(duì)能量傳播的阻抗小。

    無論如何，振動(dòng)的能量總要被結(jié)構(gòu)吸收。相鄰的衛(wèi)生間應(yīng)該完全隔開，例如使用雙層墻，這樣一個(gè)單元的管道不會(huì)與鄰居的墻接觸。類似的雙層墻也應(yīng)該在與衛(wèi)生間相鄰的管道槽中使用。可以使用吸聲材料包裹并使用大尺寸的夾具將管道與支撐結(jié)構(gòu)分開。管槽應(yīng)當(dāng)用隔聲材料良好地處理，如果龍骨間距允許的話最好能達(dá)到150mm厚。

    在一個(gè)豪華的產(chǎn)權(quán)分開的公寓項(xiàng)目中，設(shè)計(jì)者非常注意，他們使用現(xiàn)澆水泥板將各單元分開，還用雙層龍骨隔墻。但是有一個(gè)地方，有兩家位于另一家的樓下，衛(wèi)生間與樓梯通道相鄰，兩者間的隔墻是單層龍骨墻。水龍頭正好固定在龍骨上。在樓道里聽到的洗浴聲象瀑布的聲音。重新安裝水龍頭才解決了水管噪聲問題。 

    城區(qū)和郊區(qū)的背景噪聲

    美國住宅城鄉(xiāng)發(fā)展部(HUD)于六十年代進(jìn)行的調(diào)查著重顯示出居民對(duì)鄰里之間的隱私的期望值與背景噪聲之間的關(guān)系。人們發(fā)現(xiàn)，對(duì)于同樣的隔墻結(jié)構(gòu)，與背景噪聲高的區(qū)域相比，背景噪聲非常低的郊區(qū)對(duì)隔聲的要求更高。由此，HUD提出要根據(jù)背景噪聲來調(diào)整住戶之間隔墻結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于城郊地區(qū)，適用的標(biāo)準(zhǔn)要更嚴(yán)格一些。

    雖然這是一個(gè)好的想法，但是實(shí)施起來總要比理論難得多。大多數(shù)法規(guī)還不承認(rèn)背景噪聲對(duì)鄰里之間聲音的遮蓋和掩蔽的貢獻(xiàn)。大多數(shù)建造商很難發(fā)現(xiàn)這個(gè)因素。有些建設(shè)得很好的住宅，隔聲量STC很高，就是因?yàn)楸尘霸肼曔^低而沒有掩蔽效果造成人們不認(rèn)可。建造商在安靜區(qū)域開發(fā)住宅要格外注意——不僅是因?yàn)槿鄙俾曆诒危野察o和其它品質(zhì)對(duì)于購買者和居住者來說同等重要。在鄰居們搬入前一切都是好的。

    在一個(gè)高檔度假村開發(fā)中，我們使用了一種普通的樓板/吊頂結(jié)構(gòu)：較稀疏的木檁架，上面鋪木地板，下面是石膏板。當(dāng)樓上樓下住戶入住后抱怨就開始了。開發(fā)商在空腔里填入了吸聲材料，這對(duì)隔聲有一點(diǎn)幫助但還不夠。后來，開發(fā)商使用彈性結(jié)構(gòu)徹底改造了吊頂，隔聲量達(dá)到了NIC50。但住戶還是因?yàn)榭諝饴暩袈暫妥矒袈暩袈暤膯栴}而苦惱。這些住宅采用的是電采暖，沒有任何風(fēng)扇設(shè)備的噪聲，附近也沒有車輛噪聲，背景噪聲安靜得比有些世界最好的音樂廳還要好，走一步或掉根針都聽得一清二楚。這樣安靜的背景比一般隔聲情況下或存在風(fēng)扇、空調(diào)等噪聲掩蔽的情況下有更高的隔聲要求。 

    規(guī)劃和布局

    最嚴(yán)重的，但也許是最好解決的聲學(xué)問題大多是由于規(guī)劃不良或布局不合理造成的。只要可能，要把不同住家相同用途的房間垂直排列，這不是因?yàn)檎麧嵍且驗(yàn)榭梢詼p少聲學(xué)問題，而且使環(huán)境更好些。完工后以下這些問題很難挽救： 

         衛(wèi)生間在鄰居家起居室的正上方，排水管在下面起居室房間的吊頂里。 

         鋪有精致地面磚的廚房（廚房往往這樣做）位于臥室上面。 

         空調(diào)安裝在飛檐的底面，正好位于鄰居房間家庭活動(dòng)室正上方。

    避免這些情況都是常識(shí)。良好的隔聲源于良好的規(guī)劃和布局，其次才是仔細(xì)地設(shè)計(jì)隔墻和地板，這其中包括對(duì)重量、分離、吸聲等的理解。另外，還要記住背景噪聲的因素。尤其是那些與彈性隔離有關(guān)的細(xì)節(jié)，一定要仔細(xì)處理，并且要常去施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督。